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A louer Bureaux Bailly-Romainvilliers

Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
307 m², divisible à partir de 114 m² 249 €/m²/an
A partir de 76 443 €/an | 6 370 €/mois
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A louer - Bureaux

Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle
en Ile-de - France, au sein du quartier des Studios et Congrès à Chessy, EVOLIS vous propose une surface de bureaux neuve de 307 m² divisibles à partir de 114 m².
Les locaux sont climatisés et bénéficient d'une terrasse privative ainsi que de places de stationnement.

Mise à jour : 09/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036296
Référence Professionnel : 1303053-0L

Surface

Surface totale : 307 m²
Divisible à partir de : 114 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 193 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 Terrasse 54 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A5 Bureaux 193 Immédiate 250 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A5
5 Bureaux 114 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 Terrasse 82 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 Bureaux 114 Immédiate 250 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B5
Total 443 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 249 €/m²/an, soit 76 443 €/an, soit 6 370 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe bureaux : à la charge du preneur

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accueil
  • Interphone
  • Banque d'accueil
  • Deux ascenseurs
  • Double hauteur sous plafond de 3,80 mètres dans le hall
  • Accès PMR
  • Commerces en RDC
  • Local vélo
  • Terrasse / jardin
  • Fibre optique
  • Hauteur libre sous faux plafond de 2,70 m dans les bureaux
  • Hauteur libre sous faux plafond de 2,50 m dans les circulations
  • Revêtement de sol en dalles de moquette dans les bureaux
  • Revêtement de sol en dallette béton sur plots 50x50 cm dans les terrasses
  • Equipement LED à haut rendement
  • Niveau d'éclairement minimum sur poste de travail : 300 lux
  • Commande de l'éclairage et détecteurs de présence associés
  • Climatisation VRV 3 tubes réversibles
  • Courant fort dans les plinthes périphériques
  • Mesures conservatoires pour le courant faible
  • Peinture satinée velours finition A
  • Terrasse aménagée
  • Locaux E.R.P (5ème catégorie)

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Val d'Euope (A) RER Marne la Vallée Chessy (A) Autoroute A4; A104 SNCF Gare TGV Marne la Vallée Ouigo Gare de Marne la Vallée Eurostar Gare de Marne la Vallée Aéroport Roissy CDC (30 minutes) Aéroport Orly
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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