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BATIMENT RECENT EN BON ETAT -
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76 RUE LOUIS ARNAL |
69380 | Alix |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 438 m² | 90 €/m²/an 39 420 €/an | 3 285 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, sur la ZAC des Prés Secs de Lozanne, un local d'activité de 438 m² aménagé dont des bureaux en rez de chaussée et en mezzanine ainsi que de nombreux parkings extérieurs.
Accès rapide A89 et Gare SNCF de Lozanne.
Mise à jour : 03/10/2024
Disponibilité : 01/04/2025
Référence Cession+ : AA036287
Référence Professionnel : 1302876-0L
Surface
Surface totale : 438
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 438 | 1er avril 2025 | 90,14 HT/HC/m²/an | 9 m²/an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 438 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 39 420 €/an, soit 3 285 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nombreuses places de parking
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nombreuses places de parking
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charpente métallique
- .Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Sol béton quartzé
- Hauteur minimum 4.5 mètres
- 1 Portes sectionnelle 3 x 3.5 mètres
- Cour de déchargement
- Accès poids lourd de plein pied
- Chauffage atelier au gaz
- Bureaux :
- En état d'usage.
- Climatisation
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Lozanne (France)
Autoroute A89 Sortie 37 : Pont de Dorieux, à 7mn
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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