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FONCIERS DISPONIBELES -
1 / 9
1 RUE DE MONTROND |
69700 | Chassagny |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 387 m², divisible à partir de 1 811 m² | 80 €/m²/an A partir de 350 960 €/an | 29 246 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, à proximité du Centre Commercial Givors 2 Vallées, sur une ancienne friche industrielle, un bâtiment industriel pouvant développer jusqu' à 7 000 m² à réhabiliter et 2 fonciers de 6 258 et 1 811 m² pouvant accueillir des clés en main.
Mise à jour : 14/10/2024
Disponibilité : 18 mois après accord
Référence Cession+ : AA036285
Référence Professionnel : 1302835-0L
Construction
Nom de l'immeuble : FRICHE FIVES LILLE
Surface
Surface totale : 4 387
m²
Divisible à partir de : 1811
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Terrain | 6 258 | 18 mois après accord | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||||
| 1 | Activités | 4 387 | 18 mois après accord | 80 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| 2 | Terrain | 1 811 | 18 mois après accord | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||||
| Total | 12 456 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 350 960 €/an, soit 29 246 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment existant à réhabiliter :
- Structure béton
- Hauteur entre 6 et 10 mètres
- 2 sectionnelles dont une à quaiPossibilité
- d'en rajouter
- Plusieurs Ponts roulants existants de 1.5 t à 50
- tonnes
- Le vendeur réalisera les travaux suivants préalablement à la vente :
- Démolition de la partie Est du bâtiment et création d'une façade neuve avec 2 portes sectionnelles
- Réparations hors d'eau de la couverture étant précisé que l'étanchéité en bon état existante sera conservée
- Curage du bâtiment : faux-plafonds existants dans la halle
- Raccordement du bâtiment à l'électricité pour un usage industriel (250 Kva),et réseau d'alimentation et d'évacuation en eau .Possibilité de puissance supérieure sur devis
- Reprise des menuiseries extérieures
- La remise en état des bureaux et des sanitaires n'est pas prévue par le vendeur
- Délai de réalisation des ces travaux : 12 mois à compter de la contractualisation avec le preneur
- Surface terrain : 22000
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A47 à 1.5km sortie 9.1 Givors Centre
SNCF Givors Ville à 400m, 6mn à pied
Bus Lignes 80 et 81 Arrêt la Freydière à 110 m, 2 mn à pied
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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