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A louer Bureaux Lyon 07
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RUE DE GERLAND - RUE CROIX BARRET |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 285 m² | 262 €/m²/an 74 670 €/an | 6 222 €/mois |
A louer - Bureaux
Bureaux de 285.65m² à Lyon 7ème : Emplacement Idéal ! EVOLIS vous propose des locaux de 285.65m² offrant un espace généreux, parfait pour votre entreprise.
Situés au coeur du 7ème arrondissement, à proximité des transports et des commerces, ces bureaux sont l'endroit parfait pour installer votre entreprise.
Vous recherchez des bureaux spacieux dans un quartier dynamique de Lyon ? Ne cherchez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Mise à jour : 20/09/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA036283
Référence Professionnel : 1302817-0L
Construction
Nom de l'immeuble : GRAVITY
Surface
Surface totale : 285
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 285,65 | Après accord | 262,02 m²/an HT HC | 31,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Après accord | 1 500 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 285,65 m² | |||||||||||||||||
4 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 262 €/m²/an, soit 74 670 €/an, soit 6 222 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 31.5€/m2
Charge maxi : 31.5€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 31.5€/m2
Charge maxi : 31.5€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus André Bollier (BUS-64)
Métro Place Jean Jaurès (METRO-B)
Tram Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6)
SNCF Gare TER Jean Macé
Quartier : Gerland
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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