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A louer Bureaux Lyon 07
AVENUE JEAN JAURES |
69007 | Lyon 07 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 269 m² | 239 €/m²/an 64 291 €/an | 5 357 €/mois |
A louer - Bureaux
Opportunité Exceptionnelle de Location de Bureaux à Lyon 7ème
EVOLIS vous présence cette offre unique : des bureaux lumineux et modernes d'une superficie de 269m², idéalement situés au coeur 7ème arrondissement de Lyon.
Ces bureaux bénéficient d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et, cerise sur le gâteau, de la future école EM LYON, institution renommée dans le domaine de l'enseignement supérieur.
Aménagés avec soin pour répondre aux besoins des professionnels les plus exigeants, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et stimulant, propice à la productivité et à l'innovation.
À la recherche de locaux professionnels spacieux et stratégiquement situés à Lyon ? Nous avons ce qu'il vous faut !
Mise à jour : 09/07/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA036282
Référence Professionnel : 1302815-0L
Construction
Nom de l'immeuble : GREEN OFFICE LINK
Surface
Surface totale : 269
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 269 | Après accord | 239,66 m²/an HT HC | 47,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Après accord | 1 650 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 269 m² | |||||||||||||||||
3 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 239 €/m²/an, soit 64 291 €/an, soit 5 357 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 47.7€/m2
Charge maxi : 47.7€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 47.7€/m2
Charge maxi : 47.7€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lortet (BUS-C7), Place Jean Jaurès (BUS-64)
Métro Place Jean Jaurès (METRO-B)
Tram Jean Macé (TRAMWAY-T2)
SNCF Lyon-Jean-Macé (France)
Quartier : Gerland
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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