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A louer Bureaux Lyon 07
Surface | Loyer |
---|---|
269 m² | 239 €/m²/an 64 291 €/an | 5 357 €/mois |
A louer - Bureaux
Opportunité Exceptionnelle de Location de Bureaux à Lyon 7ème
EVOLIS vous présence cette offre unique : des bureaux lumineux et modernes d'une superficie de 269m², idéalement situés au coeur 7ème arrondissement de Lyon.
Ces bureaux bénéficient d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et, cerise sur le gâteau, de la future école EM LYON, institution renommée dans le domaine de l'enseignement supérieur.
Aménagés avec soin pour répondre aux besoins des professionnels les plus exigeants, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et stimulant, propice à la productivité et à l'innovation.
À la recherche de locaux professionnels spacieux et stratégiquement situés à Lyon ? Nous avons ce qu'il vous faut !
Construction
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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8 | Bureaux | 269 | Après accord | 239,66 m²/an HT HC | 47,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Parkings | - | Après accord | 1 650 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total | 269 m² | |||||||||||||||||
3 Sous-sol |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 47.7€/m2
Charge maxi : 47.7€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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