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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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A vendre / à louer Local commercial Élancourt
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Adresse sur demande |
78990 | Élancourt |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 110 m² | 439 000 € |
289 €/m²/an 31 790 €/an | 2 649 €/mois |
A vendre / A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose un local commercial en rez-de-chaussée de 110 m² situé sur la zone commerciale du quartier de la Clé Saint Pierre à Elancourt.
Local traversant et lumineux, aux normes PMR.
Mise à jour : 18/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036277
Référence Professionnel : 1303026-0
Surface
Surface totale : 110
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 439 000 €
Loyer HT HC : 289 €/m²/an, soit 31 790 €/an, soit 2 649 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Taxe foncière : 2739€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Taxe foncière : 2739€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Double accès
- Locaux en bon état
- Local commercial en rez-de-chaussée avec double accès
- Ravalement fait en 2022
- Vitrine de chaque coté (environ 8 m de linéaire)
- Décloisonnement possible
- Carrelage au sol et LED
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs dont un PMR, points d'eau
- Pas d'extraction possible
- Droits d'entrée de 59 000 euros si location
- Nombreux emplacement de parkings libres à proximité
- Surface RDC : 110 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et a13
Route Nationales N10 et N12
SNCF Gare de La Verrière
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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