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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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A vendre Locaux d'activité Montigny-le-Bretonneux
1 / 6
Adresse sur demande |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 2 495 m² |
2 100 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un ensemble de bâtiments d'une surface globale de 2 495 m² à usage d'entrepôt, ateliers et bureaux, situé sur la ZA de l'Observatoire de Montigny le Bretonneux.
12 emplacements de parkings.
Surface foncière de 5 500 m².
Mise à jour : 23/07/2024
Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA036276
Référence Professionnel : 1302966-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 2 495 | 1er janvier 2025 | 2 100 000 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Parkings | - | 1er janvier 2025 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 2 495 m² | |||||||||||||||||
12 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 2 100 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 12607€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe bureaux : 1 212.64/an HT
Taxe foncière : 12607€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe bureaux : 1 212.64/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ensemble immobilier composé de 4 bâtiments sur un foncier de 5 500 m²
- Hall d'accueil
- Bureaux cloisonnés avec moquette, faux-plafonds
- Surface de type show-room avec hauteur de 5.3 m
- Espace de type laboratoire
- Sanitaires privatifs, douche
- Vestiaires
- Chauffage au gaz (raccordé au gaz de ville)
- Appartement
- Bâtiment à usage d'entrepôt :
- Surface : 1 700 m²
- Hauteur sous plafond : 5,3 m
- Charge au sol : 3 T / m²
- Porte sectionnelle : H 4 * L 4,1 m
- Mezzanine
- Quai de déchargement extérieur
- Vestiaires et douches
- 12 emplacements de parking extérieurs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12, A86
Route Nationales N10 et N12
SNCF Gare de Saint Quentin en Yvelines
SNCF Gare de Trappes
RER RER C de Saint Quentin en Yvelines
Autoroute Autoroutes A12, A86
Route Nationales N10 et N12
SNCF Gare de Saint Quentin en Yvelines
SNCF Gare de Trappes
RER RER C de Saint Quentin en Yvelines
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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