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VOS BUREAUX DANS LE VIEUX LILLE -
RUE BASSE |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 651 m², divisible à partir de 213 m² | 230 €/m²/an A partir de 149 730 €/an | 12 477 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose dans le quartier prisé du Vieux-Lille, dans un environnement de standing et vivant (quartier animé et commerçant), à 5 minutes à pied de la Grand Place, deux plateaux de bureaux de 213 et 438 m².
Ils sont accessibles par la rue directement ou par le parking situé à l'arrière, donnant sur une entrée spacieuse et lumineuse.
Ces plateaux, situés au 1er et 2ème étage sont composés de bureaux cloisonnés, une vaste salle de réunion.
Des emplacements de stationnement sont disponibles.
Locaux bien desservis par le Métro et les Gares de Lille (à 10 minutes à pied).
Disponibilité : voir en fonction des lots.
Mise à jour : 22/07/2024
Disponibilité : 15 Janvier 2025
Référence Cession+ : AA036234
Référence Professionnel : 1302468-0L
Surface
Surface totale : 651
m²
Divisible à partir de : 213
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 438 | 15 Janvier 2025 | 230 m²/an HT HC | 46,99 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 213 | 1er Octobre 2024 | 230 m²/an HT HC | 51,07 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 651 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 230 €/m²/an, soit 149 730 €/an, soit 12 477 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 46.99€/m2
Charge maxi : 51.07€/m2
Taxe foncière : 30€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 46.99€/m2
Charge maxi : 51.07€/m2
Taxe foncière : 30€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Digicode - Visiophone
- Accès sécurisé par badge 24h/24
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Chauffage gaz
- Fibre optique
- Parking / cour
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Moquette - Parquet - Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Système de télésurveillance
- Alarme
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes
Route Boulevard Périphérique à 10 minutes
SNCF Gares de Lille à 10 minutes
Tram Arrêt Lille Flandres à 10 minutes
Métro Station Rihour à proximité
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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