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A louer Locaux d'activité Canéjan
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Adresse sur demande |
33610 | Canéjan |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 160 m², divisible à partir de 94 m² | 95 €/m²/an A partir de 15 200 €/an | 1 266 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la zone d'Auguste, Evolis vous propose à la location un local d'activités ainsi qu'un plateau de bureaux (modulable en local d'activité).
Local d'activités d'environ 94 m² avec une porte sectionnelle électrique 3 x 3 , compteur triphasé 380 Kva, hauteur sous plafond entre 3,45 et 6 mètres, avec sanitaires privatifs et point d'eau, racks, sur site clos.
Plateau de bureaux d'environ 66 m² comprenant un open-space, un bureau d'accueil, une salle de réunion, sanitaires privatifs.
Extérieur privatif clos d'environ 63 m².
Mise à jour : 08/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036224
Référence Professionnel : 1302683-0LA
Surface
Surface totale : 160
m²
Divisible à partir de : 94
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 94 | Immédiate | 95,75 m²/an HC | 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 66 | Immédiate | 118,19 m²/an HC | 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 160 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 95 €/m²/an, soit 15 200 €/an, soit 1 266 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Site clos
- Bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Hauteur libre : entre 3,45 et 6 m
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
- Sanitaires
- Puissance électrique : 380 kVA
- Triphasé
- Surface RDC : 160 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 78
SNCF Cestas Gazinet
Autoroute A63 sorties 24 - 25
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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