A louer Local commercial 170m² Montpellier

Opportunité unique de location avec droit d'entrée à Montpellier.
ABAULT Immobilier d'Entreprise est fier de présenter cette superbe opportunité de location avec droit d'entrée, située au cœur de la rue du Coureau à Montpellier.
Ce local de 170 m² avec une cave de 82 m² est parfaitement adapté à toutes les activités commerciales.Surface : 170 m² + 82 m² de caveAdaptabilité : Idéal pour toute activité commercialeÉtat : Local entièrement curé, prêt à être aménagé (travaux d'aménagement intérieur et installation des fluides nécessaires)Options : Licence III disponible pour restauration traditionnelleLe montant du droit d'entrée est de 144 000 €, honoraires d'agence inclus.
Le loyer mensuel s'élève à 5 000 € HT/HC/Hors TF.
Le loyer annuel de la licence III est de 4 800 € HT, soit 400 € par mois..
Un bail neuf sera établi lors de la signature, offrant ainsi une sécurité pour le développement serein de votre activité..
Référence : 15787M.
Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet commercial dans un emplacement stratégique de Montpellier.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr