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DANS RUE PIETONNE N°1 BIS, BELLE BOUTIQUE. RDC 55 M² ; ANNEXE: 7M²

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Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France
Surface Loyer
55 m² 272 €/m²/an
15 000 €/an | 1 250 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

GRENOBLE HYPERCENTRE PIETON : Belle boutique de 55 m2..
Atouts majeurs : sur le parcours shopping,à 20 mètres du parking Vaucanson,Très bon état de la boutique : belle vitrine très visible sur axe très passant,Equipée avec la clim et 2 douches,Les conditions financières sont intéressantes :petit loyerpetit droit d'entrée.Possibilité coffre-shopBar, brasserie, restauration : exclu.Exclusivité.Contact : Patrick ATLAN au 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036196
Référence Professionnel : 38.11479
Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 55 m²
Longueur de façade : 5 m
RDC : 55 m² 1er annexes : 7 m² Surfaces développées : 62 m² Surfaces totales pondérées : 57 m² Valeur locative : 596 € HT/m²/an environ
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 272 €/m²/an, soit 15 000 €/an, soit 1 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Salle petit-déjeuner

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 900 € soit 34 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
LA COMPAGNIE DES PETITS, APPLE, TOUT COMPTE FAIT, CINEMA LES 6 REX, SERGENT MAJOR.... Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes les annonces de 123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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