Précédent
Page précédente
1 / 9
Emplacement idéal proche Part-Dieu -
RUE BARRIER |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 165 m² | 159 €/m²/an 26 235 €/an | 2 186 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location une belle surface d'environ 189 m² en plein coeur du quartier d'affaires de Lyon.
Le local se réparti comme suit :
- 90 m² de surface au RDC avec vitrine sur rue
- 75 m² de mezzanine avec une hauteur de 2,10m
- 24 m² d'archives au sous-sol
Cet emplacement est idéalement situé, à proximité de toutes commodités : transports TCL, restaurations, grandes surfaces, salles de sport, etc.
Location pour professions médicales, libérales et/ou professions de bureaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou toutes visites !
Mise à jour : 23/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036182
Référence Professionnel : 1302104-0L
Surface
Surface totale : 165
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 24 | Immédiate | 131,25 m²/an HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | 3-6-9 ans ou professionnel | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 90 | Immédiate | 165 m²/an HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | 3-6-9 ans ou professionnel | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| MEZ | Bureaux | 75 | Immédiate | 160 m²/an HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | 3-6-9 ans ou professionnel | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | 3-6-9 ans ou professionnel | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 189 m² | |||||||||||||||||
1 Box fermé |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 26 235 €/an, soit 2 186 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 1530€/an
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel
Charges annuelles de 877,36 euros HT
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 1530€/an
Loyer : 3-6-9 ans ou professionnel
Charges annuelles de 877,36 euros HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Plinthes périphériques
- Possibilité de normes P.M.R sur le RDC
- Compteur triphasé
- Surface RDC : 90 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS-PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Route Boulevard Périphérique Nord
Quartier : Part-Dieu
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LYON
Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 4 72 04 06 00
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit