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A louer Local commercial Jouars-Pontchartrain
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Adresse sur demande |
78760 | Jouars-Pontchartrain |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 92 m² | 175 €/m²/an 16 100 €/an | 1 341 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Sur la commune de Jouars-Pontchartrain, EVOLIS vous propose un local commercial neuf, livré brut de béton, fluides en attente, à la location, d'une surface de 92 m².
Local en pied d'un programme résidentiel neuf.
A proximité des commerces, des accès routiers et des transports.
Mise à jour : 18/11/2024
Disponibilité : 1er trimestre 2025
Référence Cession+ : AA036177
Référence Professionnel : 1302232-0L
Surface
Surface totale : 92
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 92,18 | 1er trimestre 2025 | 175,74 m²/an HT HC | 13,01 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1er trimestre 2025 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 92,18 m² | |||||||||||||||||
2 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 16 100 €/an, soit 1 341 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.01€/m2
Charge maxi : 13.01€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13.01€/m2
Charge maxi : 13.01€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, la vitrine est à la charge du locataire
- En pied d'immeubles d'habitation neufs
- Situés à proximité des commerces et de toutes les commodités
- Parkings : 2 emplacements en sous-sol
- Accès routiers : N12, A12, A13
- Accès transports en commun : bus ligne 14 puis gare Transilien "Villiers - Neauphle - Pontchartrain" ligne N vers "Paris-Montparnasse".
- Activités non autorisées : toutes activités générant des nuisances sonores, ou nécessitant une extraction donc restauration, ainsi que pressing et poissonnerie
- Surface RDC : 92,18 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A13
Route Nationale N12
Transilien Ligne N
Bus Ligne 14
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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