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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre / à louer Locaux d'activité Bordeaux
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
Surface | Prix de vente | Loyer |
---|---|---|
410 m² | 1 640 000 € |
146 €/m²/an 59 860 €/an | 4 988 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Rare ! Au coeur du quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose un local d'activités de 410 m².
Vous disposerez d'une large porte sectionnelle et d'une surface de bureaux fonctionnelle.
Ce bien extrêmement rare sur le marché saura répondre à vos activités de stockage ou artisanales.
Mise à jour : 05/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036168
Référence Professionnel : 1302382-0
Surface
Surface totale : 410
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 640 000 €
Loyer HT HC : 146 €/m²/an, soit 59 860 €/an, soit 4 988 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.39€/m2
Charge maxi : 4.39€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.39€/m2
Charge maxi : 4.39€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Locaux aménagés en :
- Bureau cloisonné
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Surface d'activité de plain pied
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Alarme
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 3,5 m
- 1 Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3(H) x4 (L) m
- Surface RDC : 410 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway Ligne C : Arrêt "Emile Counord"
Bus Ligne 4 : Arrêt "Gaussens"
SNCF Gare-Saint-Jean à 20 minutes
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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