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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre / à louer Locaux d'activité Canéjan
1 / 10
Adresse sur demande |
33610 | Canéjan |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 330 m² | 505 000 € |
101 €/m²/an 33 330 €/an | 2 777 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Au sein de la zone industrielle de Toctoucau à Cestas, EVOLIS propose à la location et à la vente un local d'activité entièrement aménagé.
Le local comprend, un entrepôt de 154 m², un atelier de 29 m², un showroom de 59 m², ainsi que des bureaux de 88 m².
Il dispose également de 4 places de parking extérieures.
Mise à jour : 21/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036165
Référence Professionnel : 1302227-0
Surface
Surface totale : 330
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 505 000 €
Loyer HT HC : 101 €/m²/an, soit 33 330 €/an, soit 2 777 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Digicode
- Interphone
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 à 7,5 mètre
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4,5 (H) x3,9 (L) m
- Courant triphasé
- Surface RDC : 242 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Blayais ligne 78
Autoroute A63 - Bordeaux / Bayonne
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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