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A louer Bureaux Roissy-en-France
Adresse sur demande |
95700 | Roissy-en-France |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 615 m², divisible à partir de 261 m² | 144 €/m²/an A partir de 88 560 €/an | 7 380 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur de Paris Nord 2, dans un parc tertiaire clos, sécurisé et entouré de nature, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovés de 615m² divisible à partir de 261m² avec places de stationnement.
L'accessibilité est idéale grâce aux différents services : autoroutes A1, A3 et A104 ; RER B « Villepinte - Parc des expositions » ; plusieurs lignes de bus et les mobilités douces mise en place dans la zone.
La proximité d'une RIE, d'une zone de restauration et du centre commerciale Aéroville assurent une offre complète pour la pause déjeuner.
Les prestations des bureaux et du parc promettent à vos collaborateurs un espace de travail agréable.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Mise à jour : 16/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036144
Référence Professionnel : 1301429-0L
Surface
Surface totale : 615
m²
Divisible à partir de : 261
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 354 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 82 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bâtiment J | |||||||
| 1 | Bureaux | 261 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 88 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bâtiment J | |||||||
| Total | 615 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 88 560 €/an, soit 7 380 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 82€/m2
Charge maxi : 88€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Electricité des parties privatives incluses
dans les charges
. Taxe stationnent: 80 euros/U/an HT
. Frais de gestion : 3 euros/m²/an HT
. Frais d'état des lieux: répartis par moitié
entre preneur et bailleur
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 82€/m2
Charge maxi : 88€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Electricité des parties privatives incluses
dans les charges
. Taxe stationnent: 80 euros/U/an HT
. Frais de gestion : 3 euros/m²/an HT
. Frais d'état des lieux: répartis par moitié
entre preneur et bailleur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parc tertiaire
- Parc clos et sécurisé
- Gardiennage
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Accès véhicules légers
- Espace paysager
- Partie commune de qualité
- Locaux lumineux et rénovés
- Bureaux cloisonnés / Cloisonnement
- amovible
- Salle de réunion
- Espace cuisine
- Faux plafonds
- Faux plancher technique
- Moquette
- Prises RJ45
- Climatisation
- Nombreuses places de stationnement
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 39/349/350/640
SNCF PARC DES EXPOSITIONS - Villepinte - RER B
Autoroute A104 - A1 - A3
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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