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Immeuble avec services haut de gamme -
47 RUE LOUIS BLANC |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 273 m², divisible à partir de 359 m² | 339 €/m²/an A partir de 1 448 547 €/an | 120 712 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate du quartier de LA DÉFENSE, EVOLIS vous propose, à la location, des plateaux de bureaux rénovés et modernes.
l'immeuble propose des services tels qu'une cafétéria, des salles de réunion, des douches et un accueil haut de gamme.
Mise à jour : 04/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036141
Référence Professionnel : 1301888-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE 5EME AVENUE
. Immeuble récent
Surface
Surface totale : 4 273
m²
Divisible à partir de : 359
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 718,7 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 783,1 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 783,1 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 783,1 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 423 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 423 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 7 | Bureaux | 359,5 | 1 juin 2023 | 340 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 500 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 4 273,5 m² | |||||||||||||||||
127 intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 339 €/m²/an, soit 1 448 547 €/an, soit 120 712 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes additionnelles sur les parkings : 4.57 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes additionnelles sur les parkings : 4.57 euros/m²/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade mur rideaux avec double vitrage
- Accessible PMR
- Hôtesse d'accueil
- Hall entièrement rénové
- Plateaux livrés rénovés
- Climatisation double flux
- Faux plafond
- Moquette
- Sanitaires ( H/F et PMR)
- Services dans l'immeuble: salles de réunion, cafétéria, douches
- Parkings en sous-sol
- 4 ascenseurs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Esplanade de La Défense (1)
Quartier : SAON / TMN Courbevoie
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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