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Très rare sur le marché -
3 RUE LAVOISIER |
91420 | Morangis |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 625 m², divisible à partir de 85 m² | 84 €/m²/an A partir de 52 500 €/an | 4 375 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans une zone d'activité dynamique, stratégiquement positionnée à proximité des autoroutes A6, A10 et de la route nationale N7 dans la ville de MORANGIS, EVOLIS vous invite à découvrir des opportunités de location exceptionnelles.
Nous mettons à votre disposition des lots de bureaux et d'activités d'environ 260 m² et 85 m² respectivement, sur un site clos et sécurisé, offrant une accessibilité optimale.
Ces lots sont prêt à accueillir votre société immédiatement.
Mise à jour : 03/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036081
Référence Professionnel : 1301403-0LA
Surface
Surface totale : 625
m²
Divisible à partir de : 85
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Activités | 85 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| RDC | Activités | 185 | Immédiate | 124 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| RDC | Activités | 95 | Immédiate | 127 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| 1 | Bureaux | 260 | Immédiate | 102 m²/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||
| Total | 625 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 52 500 €/an, soit 4 375 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 17€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 17€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- PC sécurité
- Digicode
- Interphone
- Site clos et sécurisé 24h/24h
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Surface RDC : 280 m²
- Hautlibre maxss poutre : 3 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus B ; 492; C ; 299; 399 ;DM7S
Route N7
Autoroute A6,A10
Quartier : IDS / TMN Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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