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Loyer attractif -
1 / 10
1 AVENUE DE L'OURAL |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 139 m², divisible à partir de 45 m² | 120 €/m²/an A partir de 16 680 €/an | 1 390 €/mois |
A louer - Bureaux
Implanté au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf, au sein du prestigieux territoire de Paris-Saclay, et idéalement positionné aux abords des autoroutes A10 et A6, ainsi qu'à proximité de la route nationale N104 à Villebon-sur-Yvette, EVOLIS vous offre l'opportunité de louer des lots de bureaux et d'activités, divisible à partir de 11 m².
Disponibles dès à présent, ces espaces offrent une solution immédiate et flexible pour répondre à vos besoins professionnels.
Mise à jour : 03/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036078
Référence Professionnel : 1301373-0LB
Construction
Nom de l'immeuble : LE KARINA
Surface
Surface totale : 139
m²
Divisible à partir de : 45
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | LE KARINA 102 | Bureaux | 94 | Janvier 2024 | 120 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 102 | ||||||
| RDC | LE KARINA 101 | Bureaux | 45 | Janvier 2024 | 120 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 101 | ||||||
| Total | 139 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 16 680 €/an, soit 1 390 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 11€/m2/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 11€/m2/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Locaux en bon état
- Faux plafonds
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 139 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Ligne 02 à Massy-Palaiseau ; Ligne 05 à Orsay
RER RER B et C à Massy-Palaiseau , Ligne RER B à Orsay-Ville
Route N104,N118
Autoroute A10
Train SNCF Gare TGV Massy-Palaiseau
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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