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Activité fonctionnelle idéale pour du stockage - Site clos, Ideal pour stockage
RUE SALVADOR ALLENDE |
91120 | Palaiseau |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 292 m² | 120 €/m²/an 35 040 €/an | 2 920 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du parc d'activité des Glaises à PALAISEAU, sur le territoire PARIS-SACLAY.
Proche de l'autoroute A6 et du RER B, EVOLIS vous propose une cellule d'activité d'environ 293m².
Cette superficie est décomposée en une surface de 218m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine d'environ 75m², aménagé en bureaux, au sein d'un parc clos et sécurisé.
Places de parking intérieur et extérieur.
Cette opportunité offre un emplacement stratégique avec un accès facile aux principales infrastructures routières.
Idéal pour du stockage.
Mise à jour : 28/06/2024
Disponibilité : 15/10/2024
Référence Cession+ : AA036067
Référence Professionnel : 1300387-0LB
Surface
Surface totale : 292
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 218,1 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 74,8 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot n° 2 | Lot n° 2 | Activités | 292,9 | 15 octobre 2024 | 120,18 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n° 2 | ||||||
| Total | 292,9 m² | |||||||||||||||||
3 intérieurs 1 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 35 040 €/an, soit 2 920 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Bâtiment sécurisé
- Accès poids lourds
- Sanitaires privatifs
- Chauffage immeuble gaz
- Surface RDC : 218,1 m²
- Hautlibre maxss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus RATP : n°199
Bus Paris Saclay : 14
Bus Réseau Daniel Meyer : D153
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
Autoroute A10 et A6
Route RN 188 et N20
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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