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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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A vendre Locaux d'activité Ollainville
1 / 2
RUE MAISON ROUGE |
91340 | Ollainville |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 5 029 m² |
8 800 750 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé à proximité de la Nationale 20 et de la Francilienne (N104), sur les communes d'Arpajon et d'Ollainville, dans la nouvelle Zone « des Belles vues », EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 5029 m² divisibles à partir de 367 m² à la vente.
Produit rare sur le marché, le projet est certifié BiodiverCity et s'inscrit dans un programme innovant et écologique.
Les prestations intérieures peuvent être adaptées à des besoins spécifiques.
Mise à jour : 27/06/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA036061
Référence Professionnel : 1299887-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BAT A | Bureaux | 88 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT A | Activités | 497 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A5 | BAT A A5 | Activités | 585 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | A5 | ||||||||||
| 1 | BAT A | Bureaux | 100 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT A | Activités | 327 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A6 | BAT A A6 | Activités | 427 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | A6 | ||||||||||
| 1 | BAT A | Bureaux | 98 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT A | Activités | 297 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A2 | BAT A A2 | Activités | 395 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | A2 | ||||||||||
| 1 | BAT A | Bureaux | 98 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT A | Activités | 297 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A4 | BAT A A4 | Activités | 395 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | A4 | ||||||||||
| 1 | BAT A | Bureaux | 88 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT A | Activités | 281 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A3 | BAT A A3 | Activités | 369 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | A3 | ||||||||||
| 1 | BAT A | Bureaux | 86 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT A | Activités | 281 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule A1 | BAT A A1 | Activités | 367 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | A1 | ||||||||||
| 1 | BAT B | Bureaux | 84 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT B | Activités | 508 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B4 | BAT B B4 | Activités | 592 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | B4 | ||||||||||
| 1 | BAT B | Bureaux | 75 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT B | Activités | 416 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B1 | BAT B B1 | Activités | 491 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | B1 | ||||||||||
| 1 | BAT B | Bureaux | 45 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT B | Activités | 375 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B3 | BAT B B3 | Activités | 420 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | B3 | ||||||||||
| 1 | BAT B | Bureaux | 44 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT B | Activités | 374 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule B2 | BAT B B2 | Activités | 418 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | B2 | ||||||||||
| 1 | BAT C | Bureaux | 71 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | BAT C | Activités | 499 | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule C | BAT C C | Activités | 570 | Nous consulter | 1 750 m² HD | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | C | ||||||||||
| BAT A | Parkings | - | Nous consulter | 5% HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||
| Total | 5 029 m² | |||||||||||||||||
57 extérieur |
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Conditions financières
Prix de vente : 8 800 750 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble construit selon la norme RE2020
- Plancher bois (surcharge 350kg/m²)
- Faux plafond avec éclairage par pavés LED
- Moquette ou PVC
- Plinthes périphériques
- Courant fort / faible
- Hauteur sous faux plafond 2m70
- Pompe à chaleur
- Toiture végétalisée au dessus de la zone bureau
- Tarif jaune de 90KVA
- Porte coulissante intérieur coupe-feu de 3m x 3m
- Eclairage par gamelles industrielles LED
- Sanitaires PMR
- 2 prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques.)
- Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
- Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques
- Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts
- Hautlibre minss poutre : 4,5 m
- Hautlibre maxss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 1
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Daniel Meyer : DM20
RER RER C - EGLY / ARPAJON
Route N20, N104
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Sud
Bus Réseau Daniel Meyer : DM20
RER RER C - EGLY / ARPAJON
Route N20, N104
Autoroute A10
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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