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CENTRE D'AFFAIRE DE QUALITÉ. E.R.P -
79 ROUTE DE GRIGNY |
91130 | Ris-Orangis |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 825 m², divisible à partir de 75 m² | 114 €/m²/an A partir de 208 050 €/an | 17 337 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à proximité de l'autoroute A6 et de la national 7 à Ris-Orangis.
EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 1 825 m² divisible à partir de 75 m² à la location.
Sur un site clos avec parking privatif, ligne de bus à proximité, locaux avec possibilité d'ERP, ascenseur, milieu associatif fortement représenté.
Possibilité de faire du "clé en main".
Mise à jour : 27/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036059
Référence Professionnel : 1299874-0L
Surface
Surface totale : 1 825
m²
Divisible à partir de : 75
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+5 | Bureaux | 300 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 55,73 m²/an HT | Forfait | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+5 | Bureaux | 250 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 55,73 m²/an HT | Forfait | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+6 | Bureaux | 350 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 55,73 m²/an HT | Forfait | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 75 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 55,73 m²/an HT | Forfait | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+3 | Bureaux | 150 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 55,73 m²/an HT | Forfait | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+3 | Bureaux | 100 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 55,73 m²/an HT | Forfait | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+4 | Bureaux | 400 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 55,73 m²/an HT | Forfait | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+4 | Bureaux | 200 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 55,73 m²/an HT | Forfait | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 825 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 208 050 €/an, soit 17 337 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : Forfait
Charge mini : 55.73€/m2
Charge maxi : 55.73€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Forfait en dessous des 50 m²
Honoraires location : Forfait
Charge mini : 55.73€/m2
Charge maxi : 55.73€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Forfait en dessous des 50 m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Fibre optique (En cour d'installation)
- Conciergerie
- Système de télésurveillance
- Locaux E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 402,418,419,510,300,500 / DM04, DM22
RER RER (D) Grigny-Centre
Route N7, N104
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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