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Bureaux rénovés proches gare -
RUE DU CHEMIN DES FEMMES |
91300 | Massy |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 234 m², divisible à partir de 103 m² | 210 €/m²/an A partir de 469 140 €/an | 39 095 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein de l'immeuble l'Odyssée, dans le quartier d'affaires Massy Atlantis, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à partir de 103 m² dans un ensemble d'immeubles totalement rénovés disposant de différents services avec un régisseur sur site, un restaurant d'entreprise et une salle de sport.
L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate du pôle multimodal composé du TGV, du RER B et C et jouit du dynamisme du du quartier d'affaires.
Mise à jour : 24/07/2024
Disponibilité : Selon lots
Référence Cession+ : AA036034
Référence Professionnel : 1299076-0L
Construction
Nom de l'immeuble : L'ODYSSEE
Surface
Surface totale : 2 234
m²
Divisible à partir de : 103
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | BAT A Lot entier | Bureaux | 421,81 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot entier | ||||||
| 3 | BAT A Lot entier | Bureaux | 448,28 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot entier | ||||||
| 2 | BAT C Lot gauche | Bureaux | 161,34 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot gauche | ||||||
| 2 | BAT C lot droit | Bureaux | 103,96 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | lot droit | ||||||
| 3 | BAT C lot droit | Bureaux | 161,9 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | lot droit | ||||||
| 3 | BAT C Lot gauche | Bureaux | 157,78 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot gauche | ||||||
| 1 | BAT E Lot droit | Bureaux | 172,94 | Début décembre 2024 | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot droit | ||||||
| RDC | BAT F Lot gauche | Bureaux | 117,12 | Début décembre 2024 | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot gauche | ||||||
| 1 | BAT F Lot gauche | Bureaux | 165,31 | Début décembre 2024 | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot gauche | ||||||
| 3 | BAT F Lot droit | Bureaux | 161,77 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot droit | ||||||
| 4 | BAT F Lot droit | Bureaux | 162,42 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 61,94 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot droit | ||||||
| PARKINGS | Parkings | - | Immédiate | 1 000 U/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 234,63 m² | |||||||||||||||||
43 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 210 €/m²/an, soit 469 140 €/an, soit 39 095 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 61.94€/m2
Charge maxi : 61.94€/m2
Taxe foncière : 33€//m²/an HT Incluant Impôt Foncier, bureaux et TEOM
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges incluent les charges de copropriété/AFUL/ASL,
. Primes d'assurance prévisionnelles 2024 : 0,60 euros/m² HT
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 61.94€/m2
Charge maxi : 61.94€/m2
Taxe foncière : 33€//m²/an HT Incluant Impôt Foncier, bureaux et TEOM
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges incluent les charges de copropriété/AFUL/ASL,
. Primes d'assurance prévisionnelles 2024 : 0,60 euros/m² HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade mur rideau
- Accès sécurisé par code
- Parties communes rénovées
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Fibre optique
- Local à vélos
- Conciergerie
- Crèche
- Salle de réunion partagée
- R.I.E.
- Régisseur sur site
- Bureaux livrés rénovés
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage urbain
- Climatisation réversible
- Interphone
- Possibilité des normes ERP et PMR
- Surface RDC : 117,12 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Massy - Palaiseau (B ET C)
Route Nationale 20
Autoroute A10
Autoroute A6
Autoroute A86
Train SNCF
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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