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Locaux d'activités à louer
ALLEE DE L'INDUSTRIE |
91560 | Crosne |
Essonne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
608 m², divisible à partir de 287 m² | 129 €/m²/an A partir de 78 432 €/an | 6 536 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans la zone Plaine Haute à CROSNE, EVOLIS propose deux cellules d'activités de 287 et 320 m² proche des axes N19 et N6, et à 10 km d'Orly.
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle et de 6 mètres de hauteur sous poutre.
Les bureaux au 1er étage mesurent 105 m² et sont équipés de sanitaires.
Mise à jour : 26/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036032
Référence Professionnel : 1298497-0L
Surface
Surface totale : 608
m²
Divisible à partir de : 287
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 216 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | ||||||||||||
1 | Bureaux | 105 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | ||||||||||||
Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | |||||||||||||
Total Cellule LOT 1 | LOT 1 | Activités | 321 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | LOT 1 | ||||||
RDC | Activités | 181 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | ||||||||||||
1 | Activités | 106 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | ||||||||||||
Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | |||||||||||||
Total Cellule LOT 2 | LOT 2 | Activités | 287 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel terme à échoir | LOT 2 | ||||||
Total | 608 m² | |||||||||||||||||
1 extérieur 1 extérieur |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 78 432 €/an, soit 6 536 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Cour bitumée
- Murs parpaing
- Bon état
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètre hauteur sous-poutre
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3m50 (H) x 3m35 (L)
- Compteur électriques
- Compteur eaux
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 397 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport ORLY à 10 kms
SNCF RER D - Villeneuve St Georges
Autoroute A86
Route N29 ET N6
Route Départementale D324
Bus BUS-429, BUS-H, BUS-X
Quartier : IDS / TMN Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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