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Bureaux récents -
1 / 9
RUE DES CARRIERS ITALIENS |
91350 | Grigny |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 235 m², divisible à partir de 43 m² | 144 €/m²/an A partir de 33 840 €/an | 2 820 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à proximité de l'Autoroute A6 et de la Nationale N7 à Grigny, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement à la location.
Immeuble fibré et parking à disposition.
La zone dispose de plusieurs services : réseau de bus, RER D, restaurants, supermarché.
Les surfaces sont en bon état, une visite s'impose.
Mise à jour : 19/06/2024
Disponibilité : Sous option
Référence Cession+ : AA036021
Référence Professionnel : 1297624-0L
Surface
Surface totale : 235
m²
Divisible à partir de : 43
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 5.5 | Bureaux | 133,93 | Sous option | 144 m²/an HT HC | 34,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5.5 | ||||||
| RDC | 5.1 | Bureaux | 57,72 | Sous option | 144 m²/an HT HC | 34,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5.1 | ||||||
| RDC | 5.3 | Bureaux | 43,55 | Sous option | 144 m²/an HT HC | 34,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5.3 | ||||||
| 5.1 | Parkings | - | Sous option | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5.1 | |||||||||
| 5.3 | Parkings | - | Sous option | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5.3 | |||||||||
| 5.5 | Parkings | - | Sous option | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 5.5 | |||||||||
| Total | 235,2 m² | |||||||||||||||||
2 extérieurs 2 extérieurs 2 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 33 840 €/an, soit 2 820 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34.8€/m2
Charge maxi : 34.8€/m2
Taxe foncière : 29€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent : électricité/ Chauffage & Climatisation, Eau, Ménage des surfaces communes, charges de l'immeuble.
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34.8€/m2
Charge maxi : 34.8€/m2
Taxe foncière : 29€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent : électricité/ Chauffage & Climatisation, Eau, Ménage des surfaces communes, charges de l'immeuble.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Salle de réunion partagée
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs pour le lot 5.5 (en commun pour les autres lots)
- Surface RDC : 235,2 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER D : Grigny Centre
Route N104
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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