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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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A vendre Locaux d'activité Villeneuve-le-Roi
1 / 11
RUE DES MARINIERS |
94290 | Villeneuve-le-Roi |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 120 m² |
270 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé au coeur d'une zone d'activité prisée, en bordure de la Route Nationale 6 sur la ville de Villeneuve-le-Roi, EVOLIS présente en EXCLUSIVITÉ une opportunité exceptionnelle : un lot d'activité rare de 120m², non divisible.
Avec 80m² au sol et une mezzanine de 40m² aménagée en bureau, cette propriété unique est disponible immédiatement.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un espace commercial stratégiquement situé et prêt à accueillir vos projets.
Mise à jour : 18/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036015
Référence Professionnel : 1297402-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 80 | 7% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 40 | 7% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 7% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 120 | Immédiate | 2 250 m² HD NV | 80,72 m²/an HT | 7% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 120 m² | |||||||||||||||||
1 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 270 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 1958€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 1958€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Véhicules Utilitaires Légers
- Site clos par portail d'accès
- Fibre optique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 80 m²
- Hautlibre maxss poutre : 7 m
- Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau RATP : 480 / 482 / 483
RER RER D : Villeneuve Saint Georges
Route N6 / N7
Autoroute A86
Quartier : IDS / TMN Nord Est
Bus Réseau RATP : 480 / 482 / 483
RER RER D : Villeneuve Saint Georges
Route N6 / N7
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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