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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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SURFACE RENOVEE, AU PIED DE L'A6 -
1 / 14
AVENUE EMILE AILLAUD |
91350 | Grigny |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 534 m² |
873 625 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la Nationale N104 (Francilienne) à Grigny (en ZFU), EVOLIS vous propose une surface de 534.84 m² d'Activité et de bureaux, non divisible à la vente.
Le bien bénéficie de prestation de qualité et de 4 places de parking.
Mise à jour : 27/08/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA036009
Référence Professionnel : 1296771-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 291,74 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 190,13 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 52,97 | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 534,84 | Après accord | 1 636 m² HD | 9,6 m²/an HT | 5% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 534,84 m² | |||||||||||||||||
4 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 873 625 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 13€/m²/an HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 13€/m²/an HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé par portail d'accès
- Fibre optique
- Bureaux en RDC
- Double entrée sur hall d'accueil
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthe périphérique
- Courant fort / faible
- Sol PVC
- Eclairage LED
- Cuisine
- Sanitaires
- Puissance électrique - Tarif jaune
- Mezzanine de stockage
- Vestiaires / Douches
- Sanitaires
- Eclairage LED
- Surface RDC : 481,87 m²
- Hautlibre maxss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 402 / 420 / 510
RER RER D : Grigny
Tram T12 (Massy - Palaiseau / Evry - Courcouronnes)
Route N104 / N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Bus 402 / 420 / 510
RER RER D : Grigny
Tram T12 (Massy - Palaiseau / Evry - Courcouronnes)
Route N104 / N7
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Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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