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A louer Locaux d'activité Croissy-Beaubourg
Adresse sur demande |
77183 | Croissy-Beaubourg |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 609 m² | 81 €/m²/an 49 329 €/an | 4 110 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose à la location des locaux mixtes de 609 m².
50% de la surface au RDC et 50% à l'étage.
Ils sont composés d'un entrepôt de 240 m² qui dispose d'une hauteur de 4m sous les poutres avec 2 portes sectionnelles (dont une électrique), un espace réfectoire de 30 m², une douche et un sanitaire.
Vous disposerez à l'étage de plus de 300m² de bureaux dont une salle de réunion tous équipés de climatisation réversible et sanitaires privatifs.
De plus, ce bien comporte 16 places de parking privatives extérieures.
Mise à jour : 03/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035994
Référence Professionnel : 1301416-0L
Surface
Surface totale : 609
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 302 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 307 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 609 | Immédiate | 81,28 m²/an HT HC | 16,42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 609 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 81 €/m²/an, soit 49 329 €/an, soit 4 110 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.42€/m2
Charge maxi : 16.42€/m2
Taxe foncière : 27€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.42€/m2
Charge maxi : 16.42€/m2
Taxe foncière : 27€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Gardiennage
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions portes : 3,50 X 3 m
- Hauteur libre : 4m
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Cloisonnement amovible
- Faux plafond
- Moquette
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Surface RDC : 302 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus (421)
RER Emerainville Pontault-Combault (E)
RER Torcy (A)
RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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