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IMMEUBLE STANDING
1 / 8
Adresse sur demande |
94360 | Bry-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 221 m² | 189 €/m²/an 41 769 €/an | 3 480 €/mois |
A louer - Bureaux
Situés à proximité immédiate de l'A4 et du RER A, accessible par liaison bus, au sein de la Zone d'activité des Clotais à Bry-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location 221 m² de bureaux non divisibles, dans un immeuble de standing.
Ces bureaux bénéficient d'une excellente luminosité et sont entièrement rénovés, climatisés et aménagés.
Ils disposent également d'un point d'eau privatif.
Des solutions de stationnement sont disponibles, offrant une commodité appréciable pour les employés et les visiteurs.
Cette offre flexible et modernisée répond aux besoins variés des entreprises en quête d'un espace professionnel de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Notre équipe est à votre disposition pour vous aider à trouver l'espace idéal pour votre activité.
Mise à jour : 17/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035955
Référence Professionnel : 1296804-0L
Surface
Surface totale : 221
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 221 | Immédiate | 189 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 221 m² | |||||||||||||||||
4 simples |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 41 769 €/an, soit 3 480 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 47€/m2
Charge maxi : 47€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 47€/m2
Charge maxi : 47€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de standing
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER LES BOULLEREAUX-CHAMPIGNY (RER E)
Transilien Les Boullereaux Champigny (TRAIN-RER E)
SNCF Les Boullereaux-Champigny (France)
Autoroute A4 /A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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