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RARE SUR LE SECTEUR - BATIMENT INDEPENDANT
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Adresse sur demande |
77135 | Pontcarré |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 950 m² | 80 €/m²/an 76 000 €/an | 6 333 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Située sur la commune de Pontcarré à proximité immédiate des principaux axes routier au sein de la zone d'activité, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 950m² non divisible à la location avec des bureaux d'accompagnement.
Le local dispose de 2 portes sectionnelles, d'une cour privative d'environ 400m², d'un accès PL et VL soit environ 30 parkings d'accompagnement.
Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.
Mise à jour : 09/09/2024
Disponibilité : décembre 2024
Référence Cession+ : AA035954
Référence Professionnel : 1296797-0L
Surface
Surface totale : 950
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 870 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 950 | décembre 2024 | 80 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 950 m² | |||||||||||||||||
30 simples |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 76 000 €/an, soit 6 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Dérogatoire 12 ou 24 mois
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique possible
- Cour privative
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Carrelage
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 950 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Mairie (BUS-13)
Autoroute A4 ; A104
Route D471
Bus (BUS-290)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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