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A louer Bureaux Lieusaint

Adresse sur demande | 77127 | Lieusaint | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
241 m², divisible à partir de 98 m² 155 €/m²/an
A partir de 37 355 €/an | 3 112 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé à seulement 500 mètres de la Gare de Lieusaint - Moissy Cramayel (RER D) et à proximité immédiate de l'autoroute A5 ainsi que de la Francilienne, EVOLIS vous présente une opportunité exceptionnelle.
Au coeur de l'immeuble récent "OCTOPUS", nous vous proposons 241 m² de bureaux à la location, divisibles à partir de 98 m².
Ce site offre des espaces de bureaux rénovés et cloisonnés, ainsi que des lots de showroom avec vitrine en rez-de-chaussée.

Mise à jour : 14/06/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035950
Référence Professionnel : 1296675-0L

Surface

Surface totale : 241 m²
Divisible à partir de : 98 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 143 Immédiate 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance HALL D
1 Bureaux 98 Immédiate 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance HALL B
Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 241 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 37 355 €/an, soit 3 112 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Taxe foncière : 22€/m²/ an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Electricité privative : 10 euros HT / m² / an
. Provision chauffage / climatisation : 10 euros HT / m² / an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble de standing
  • Site clos et sécurisé avec portail
  • Contrôle d'accès par digicode et interphone
  • Parkings privatifs
  • Bureaux cloisonnés selon les lots
  • Local technique
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prise RJ45
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus "TZEN" RER RER D "Moissy-Lieusaint" Route N104 Route N6 Autoroute A5
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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