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A louer Bureaux Neuilly-Plaisance

Photos
1 / 1
Adresse sur demande | 93360 | Neuilly-Plaisance | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
760 m², divisible à partir de 200 m² 159 €/m²/an
A partir de 120 840 €/an | 10 070 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé au pied du RER A station "Neuilly Plaisance" et des Bords de Marne, EVOLIS vous propose à la location, dans un ensemble tertiaire, une surface de bureaux d'environ 760 m² divisibles à partir de 200 m².
Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.

De plus, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles, ajoutant une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette situation stratégique, associée à des installations modernes, fait de cette offre une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un espace professionnel bien situé et facilement accessible.

Mise à jour : 06/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035944
Référence Professionnel : 1296188-0L

Surface

Surface totale : 760 m²
Divisible à partir de : 200 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 280 Immédiate 159 m²/an HT HC 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 280 Immédiate 159 m²/an HT HC 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 200 Sous option 159 m²/an HT HC 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 739 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 370 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 760 m²

4 Sous-sol
2 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 120 840 €/an, soit 10 070 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 34€/m2
Charge maxi : 34€/m2
Taxe foncière : 33€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes sur les Parkings : 1,51 euros/m²/HT
. Taxes Additionnelles Sur Les Aires De Stationnement : 2,76 euros/m² HT

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Ascenseur PMR
  • Contrôle d'accès
  • Digicode
  • Interphone
  • Accès sécurisé par badge
  • Sas d'entrée
  • Fibre optique
  • Locaux aménagés en :
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER A 'Neuilly Plaisance" Autoroute Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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