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A louer Locaux d'activité Brie-Comte-Robert

Adresse sur demande | 77170 | Brie-Comte-Robert | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
580 m², divisible à partir de 150 m² 129 €/m²/an
A partir de 74 820 €/an | 6 235 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situés idéalement dans la ZAE de l'Orme Rond à Servon à la sortie de la N104 et à proximité immédiate de la N19, EVOLIS vous propose des locaux d'activités d'environ 580 m² divisibles à partir de 150 m² à la location .

Ces locaux disposent d'un grand espace de stockage avec une bonne hauteur, et offrent une entrée indépendante pour chaque lot.
Le site est accessible en poids lourds.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information.

Mise à jour : 11/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035937
Référence Professionnel : 1295425-0L

Surface

Surface totale : 580 m²
Divisible à partir de : 150 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 360 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 70 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 01 Activités 430 Immédiate 130 m²/an HT HC 11,16 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 01
RDC Activités 128 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 02
1 Bureaux 22 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 02
Total Cellule 02 Activités 150 Immédiate 168 m²/an HT HC 6,4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 02
Total 580 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 74 820 €/an, soit 6 235 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.4€/m2
Charge maxi : 11.16€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxes foncière et bureaux : incluses dans les charges

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Double accès
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Fibre optique
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 7 m
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Locaux lumineux
  • Cuisine
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Prises RJ45
  • Sanitaires privatifs
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 488 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route N104 / N19
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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