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A louer Locaux d'activité Gallargues-le-Montueux
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Adresse sur demande |
30660 | Gallargues-le-Montueux |
Gard
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 819 m², divisible à partir de 454 m² | 120 €/m²/an A partir de 218 280 €/an | 18 190 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Gallargues le Montueux, au bord de l'A9 et au sein du Pôle Actif, EVOLIS vous propose à la location 1 818 m² de locaux d'activités neufs divisibles.
Le Pôle Actif de Gallargues est une zone d'activité dynamique et stratégique, offrant un environnement favorable au développement des entreprises grâce à des infrastructures modernes, sa diversité économique et son engagement envers le développement durable.
Mise à jour : 23/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035926
Référence Professionnel : 1296639-0L
Construction
. Bâtiment indépendant
Surface
Surface totale : 1 819
m²
Divisible à partir de : 454
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+M | Activités | 455 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial | Indice ILC | Trimestriel d'avance | Lot B | |||||||
| RDC+M | Activités | 455 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial | Indice ILC | Trimestriel d'avance | Lot C | |||||||
| RDC+M | Activités | 455 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial | Indice ILC | Trimestriel d'avance | Lot D | |||||||
| RDC+M | Activités | 454 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial | Indice ILC | Trimestriel d'avance | Lot E | |||||||
| Total | 1 819 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 218 280 €/an, soit 18 190 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Brut de béton
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A9 sortie Gallargues
Route N113 à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NÎMES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !400 avenue Claude Baillet - 30900 NÎMES - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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