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Bureaux proches de l'Autoroute et à 3 min d'une arrêt SNCF (Nimes / Montpellier)
1 / 9
Adresse sur demande |
34670 | Baillargues |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 179 m², divisible à partir de 30 m² | 120 €/m²/an A partir de 21 480 €/an | 1 790 €/mois |
A louer - Bureaux
A l'est de Montpellier, dans une zone d'activité mixte proche de l'A709, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux .
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 23/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035922
Référence Professionnel : 1300821-0L
Surface
Surface totale : 179
m²
Divisible à partir de : 30
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDD | Bureaux | 112 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 37,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Etage | Bureaux | 37 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 29,19 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Etage | Bureaux | 30 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| Total | 179 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 21 480 €/an, soit 1 790 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Charge mini : 29.19€/m2
Charge maxi : 37.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les provisions pour charges peuvent varier d'une année à l'autre suivant la consommation d4EDF qui est variable selon le locataire.
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Charge mini : 29.19€/m2
Charge maxi : 37.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les provisions pour charges peuvent varier d'une année à l'autre suivant la consommation d4EDF qui est variable selon le locataire.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en bardage
- Parties communes rénovées récemment
- Digicode
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux rénovés
- Faux plafonds
- Carrelage
- Vestiaire
- Sanitaires communs
- Parkings libres en foisonnement
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 112 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A709, sortie Baillargues (n°28)
Route N113
SNCF Arrêt de Baillargues, à 1,5 km
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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