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EMA -
ZONE DE FRET |
34130 | Candillargues |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 237 m² | 99 €/m²/an 122 463 €/an | 10 205 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Mauguio, Secteur Aéroport, EVOLIS vous propose en location, un local d'activité à usage d'activité / stockage.
Projet sur mesure (possibilité de travaux spécifiques, suivant demande)
Disponibilité : 1er Octobre 2024
Mise à jour : 02/07/2024
Disponibilité : 01/10/2024
Référence Cession+ : AA035921
Référence Professionnel : 1300797-0L
Construction
Nom de l'immeuble : EMA
Surface
Surface totale : 1 237
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 165,9 | 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| R+1 | Activités | 71,8 | 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| Parkings | - | 500 HT/Place/an | 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| Total Cellule Lot n° 4 | Lot n° 4 | Activités | 1 237,7 | 1er octobre 2024 | 100 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | Lot n° 4 | ||||||
| Total | 1 237,7 m² | |||||||||||||||||
17 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 122 463 €/an, soit 10 205 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
AOT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
AOT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf divisible en 4 lots avec bureaux, mezzanine et parkings
- Livré avec bureaux aménagés hors cloisons intérieures
- Possibilités d'adaptations relatives du projet (ex : construction de quais, configuration intérieure...)
- Nous consulter pour projet spécifique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1165,9 m²
- Hautlibre minss poutre : 3,2 m
- Hautlibre maxss poutre : 6,5 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre - Nbr de portes plain pied : 4
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Montpellier Méditerranée, à 150 m
Autoroute A709, sortie Montpellier Est (n°29)
Route Route de Carnon
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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