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ESPACES TERTIAIRES DIVISIBLES

Photos
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Adresse sur demande | 34980 | Combaillaux | Hérault | France
Surface Loyer
386 m², divisible à partir de 19 m² 120 €/m²/an
A partir de 46 320 €/an | 3 860 €/mois
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A louer - Bureaux

Sur la commune de Saint Clément de Rivière, proche du LIEN, Evolis Montpellier vous propose dans une opération immobilière neuve, des bureaux divisibles à la location.
Livraison prévisionnelle : 15/02/2023

Mise à jour : 27/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035918
Référence Professionnel : 1299844-0L

Surface

Surface totale : 386 m²
Divisible à partir de : 19 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 59,9 Immédiate 120 m²/an HT HC 38,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel d'avance Lot n° A10
RDC Bureaux 56,32 Immédiate 120 m²/an HT HC 38,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel d'avance Lot n° A9
RDC Bureaux 44,15 Immédiate 120 m²/an HT HC 38,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel d'avance Lot n° A8
RDC Bureaux 43,89 Immédiate 120 m²/an HT HC 38,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel d'avance Lot n° A7
RDC Bureaux 32,95 Immédiate 120 m²/an HT HC 38,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel d'avance Lot n° A11
RDC Bureaux 29,11 Immédiate 120 m²/an HT HC 38,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel d'avance Lot n° A3
RDC Bureaux 27,41 Immédiate 120 m²/an HT HC 38,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel d'avance Lot n° A1
RDC Bureaux 26,37 Immédiate 120 m²/an HT HC 38,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel d'avance Lot n° A5
RDC Bureaux 25,88 Immédiate 120 m²/an HT HC 38,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel d'avance Lot n° A6
RDC Bureaux 21,31 Immédiate 120 m²/an HT HC 38,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel d'avance Lot n° A2
RDC Bureaux 19,69 Immédiate 120 m²/an HT HC 38,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel ou trimestriel d'avance Lot n° A4
Total 386,98 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 46 320 €/an, soit 3 860 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 38.52€/m2
Charge maxi : 38.52€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 540 euros /an / parking couvert

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Parties communes de qualité
  • Interphone
  • Sas d'entrée
  • Bureaux cloisonnés
  • Locaux en bon état
  • Cloisonnement amovibles partiels
  • Cloisons sèches
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Sanitaires privatifs
  • Douche
  • Climatisation réversible*
  • Parkings
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 386,98 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route D 145 / 68 /986
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EVOLIS MONTPELLIER

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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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