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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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BUREAUX AVEC ZONE DE LIVRAISON ET STOCKAGE
1 / 17
Adresse sur demande |
34070 | Montpellier |
Hérault
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 483 m² |
619 346 € |
A vendre - Bureaux
Au sud de Montpellier, sur la commune de Lattes, dans une petite zone d'activité bien située proche de l'A709, EVOLIS vous propose une surface de 483m² (divisible) de bureaux à vendre avec une zone de livraison, monte-charge et belle hauteur sous plafond.
Disponibilité immédiate.
Loi Carrez en cours
Mise à jour : 02/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035917
Référence Professionnel : 1299758-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 228,51 | Immédiate | 1 312,85 m² HD | 5,52 m²/an HT | 5 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | Lot n° 20 | ||||||||||
| RDC | Activités | 33 | 5 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 222 | 5 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot n° 19 et 177 | Bureaux | 255 | Immédiate | 1 254,9 m² HD | 5,52 m²/an HT | 5 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation | Lot n° 19 et 177 | ||||||||||
| Total | 483,51 m² | |||||||||||||||||
6 Aérien |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 619 346 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 7945€//an
Réfection des façades (isolation par l'extérieur) dans le cadre du décret tertiaire.
Date du chantier (d'avril à juillet 2023)
Taxe foncière : 7945€//an
Réfection des façades (isolation par l'extérieur) dans le cadre du décret tertiaire.
Date du chantier (d'avril à juillet 2023)
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Zone de stockage (surcharge au sol de 1t/m²)
- HSP : 4 m (stockage)
- HSP : 5,40 m (zone de livraison rdc)
- Accès livraison de plain pied
- Rideau métallique (5,5 m x 4,00 m)
- Sanitaires / Douche
- Ascenseur
- Monte-charges (850 kg)
- Parkings
- Surface RDC : 33 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A709, sortie Près d'Arènes (30) ou Montpellier ouest (31)
Route Rue Montels Eglise / rue du Puech Radier
Bus
Autoroute A709, sortie Près d'Arènes (30) ou Montpellier ouest (31)
Route Rue Montels Eglise / rue du Puech Radier
Bus
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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