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PROGRAMME BUREAUX / COMMERCE NEUF VEFA

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Prix de vente
1 144 m² 150 937 €
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A vendre - Bureaux

Sur la commune de Montpellier, Secteur Près d'Arènes, EVOLIS vous propose des bureaux et locaux commerciaux en VEFA.

À l'origine zone artisanale et industrielle, hébergeant entre autres le Marché d'Intérêt National (MIN), la Restanque est aujourd'hui un quartier en pleine métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable.
Son
renouvellement passe notamment par la création de grands espaces végétalisés.
Dossier sur demande.

Mise à jour : 19/06/2024
Disponibilité : 4ème Trimestre 2024
Référence Cession+ : AA035913
Référence Professionnel : 1297691-0VB

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 204,2 4ème Trimestre 2024 3 038,79 m² HT 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
Parkings - 4ème Trimestre 2024 12 500 /U HT 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° A001 Locaux Commerciaux 204,2 4ème Trimestre 2024 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%) Lot n° A001
R+1 Bureaux 200,58 4ème Trimestre 2024 2 281,48 m² HT 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
R+1 Terrasse 19,5 4ème Trimestre 2024 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
Parkings - 4ème Trimestre 2024 12 500 /U HT 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
Parkings - 4ème Trimestre 2024 12 500 /U HT 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° A103 Bureaux 200,58 4ème Trimestre 2024 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%) Lot n° A103
R+1 Bureaux 165,16 4ème Trimestre 2024 2 375,13 m² HT 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
Parkings - 4ème Trimestre 2024 8 333 /U HT 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° A101 Bureaux 165,16 4ème Trimestre 2024 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%) Lot n° A101
R+1 Bureaux 159,44 4ème Trimestre 2024 2 382,4 /U/an HT 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
Parkings - 4ème Trimestre 2024 15 000 /U 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° A102 Bureaux 159,44 4ème Trimestre 2024 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%) Lot n° A102
RDC Locaux Commerciaux 129,9 4ème Trimestre 2024 3 003,77 m² HT 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
Parkings - 4ème Trimestre 2024 12 500 /U HT 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° A002 Bureaux 129,9 4ème Trimestre 2024 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%) Lot n° A002
RDC Bureaux 160,33 4ème Trimestre 2024 2 761,09 m² HT 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
Parkings - 4ème Trimestre 2024 12 500 /U HT 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° B003 Bureaux 160,33 4ème Trimestre 2024 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%) Lot n° B003
RDC Bureaux 72,07 4ème Trimestre 2024 2 634,52 m² HT 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
Parkings - 4ème Trimestre 2024 15 000 /U 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%)
Total Cellule Lot n° B002 Bureaux 72,07 4ème Trimestre 2024 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%) Lot n° B002
RDC Bureaux 53,1 4ème Trimestre 2024 2 844,44 m² HT 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur T.V.A (20%) Lot n° B001
Total 1 164,28 m²

12 Sous-sol
77 Sous-sol
48 Sous-sol
49
52 Sous-sol
13 Sous-sol
5 Sous-sol
4 en sous-sol

Conditions financières

Prix de vente : 150 937 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2 %HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Vente sur plans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Livré brut de béton
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 619,6 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Ligne 4, à 50 m Autoroute A709, sortie n°30 Route Avenue des Près d'Arènes
Tram Ligne 4, à 50 m Autoroute A709, sortie n°30 Route Avenue des Près d'Arènes
Qui sommes-nous ?
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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