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Bureaux cloisonnés à Villeurbanne -
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RUE LOUIS GUERIN |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 165 m² | 165 €/m²/an 27 225 €/an | 2 268 €/mois |
A louer - Bureaux
En plein coeur de Villeurbanne, à proximité du Parc de la Tête d'Or et du Bd Périphérique Nord, EVOLIS vous propose à la location des bureaux en bon état.
Très bonne situation.
Quartier d'affaires du Tonkin.
Mise à jour : 01/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035909
Référence Professionnel : 1300649-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES VIKINGS THOR
Surface
Surface totale : 165
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 165 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 36 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 165 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 27 225 €/an, soit 2 268 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36€/m2
Charge maxi : 36€/m2
Taxe foncière : 4030€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36€/m2
Charge maxi : 36€/m2
Taxe foncière : 4030€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Digicode
- Portail électrique
- Accès PMR
- Climatisation
- Hall rénové en décembre 2016
- Immeuble ancien
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Open space
- Cuisine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Lyon Part Dieu à environ 10 min
Tram Tramway T1 station "Condorcet"
Métro Métro ligne A et B station "Charpennes"
Bus Bus lignes : 26/38/69/37/27
Route Boulevard Périphérique, sortie TEO à 3 min, Bd Stalingrad
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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