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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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A vendre / à louer Bureaux Francheville
CHEMIN DU TOREY |
69340 | Francheville |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 455 m² | 1 300 000 € |
164 €/m²/an 74 620 €/an | 6 218 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location et à la vente, 455 m² de bureaux en RDC et R+1 dans la commune de Francheville.
Les bureaux sont prêts à l'emploi : déjà aménagés et cloisonnés.
Au RDC, une surface de 205 m² comprenant une salle de réunion, une salle de pause donnant sur une terrasse privative, la douche, les sanitaires, les archives.
Au R+1, une surface de 250 m² comprenant 9 bureaux cloisonnés desservant sur des balcons.
15 places de parkings privatives sont également disponibles.
Mise à jour : 10/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035907
Référence Professionnel : 1300529-0
Surface
Surface totale : 455
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 300 000 €
Loyer HT HC : 164 €/m²/an, soit 74 620 €/an, soit 6 218 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.7€/m2
Charge maxi : 16.7€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
15 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.7€/m2
Charge maxi : 16.7€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
15 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent (2019)
- Accès PMR en RDC
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf
- Open space (4-5 postes)
- 10 Bureaux cloisonnés
- 1 Salle de réunion
- 1 Espace détente
- 1 Local technique
- 1 Cuisine
- Sanitaires privatifs et douches
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative et balcon
- Terrain de pétanque
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette et carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P
- Réfectoire
- Panier de basket
- Terrain de pétanque
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 205 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Francheville Bel Air (BUS-C24, BUS-73)
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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