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A louer Locaux d'activité Élancourt

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4 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 78990 | Élancourt | Yvelines | France
Surface Loyer
863 m², divisible à partir de 406 m² 126 €/m²/an
A partir de 108 738 €/an | 9 061 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location une cellule d'entrepôt/bureaux dans la zone de la Clef Saint Pierre à Elancourt.

Mise à jour : 04/07/2024

Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA035885
Référence Professionnel : 1301635-0L

Construction

Nom de l'immeuble : M BY 1

Surface

Surface totale : 863 m²
Divisible à partir de : 406 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 274 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 183 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 10 Lot 10 Activités 457 1er janvier 2025 126 m²/an HT HC 9,59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 10
RDC Activités 288 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 118 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 9 Lot 9 Activités 406 1er janvier 2025 126 m²/an HT HC 9,59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 9
Total 863 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 126 €/m²/an, soit 108 738 €/an, soit 9 061 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.59€/m2
Charge maxi : 9.59€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe stationnement : 2.83 euros/m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Façade en bardage
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Hauteur libre: 8 m
  • Systèmes de chauffage :
  • Bureaux : climatisation ou convecteurs électriques selon les lots
  • Activité : aérothermes gaz
  • Moyens de secours : RIA
  • 1 accès plain-pied par lot
  • Portes sectionnelles semi-automatiques H4,5 x L4
  • Charge au sol: 3 tonnes / m²
  • Sécurisation : site clos avec portail automatique
  • Puissance électrique : tarif bleu 36 KVASelon la demande possibilité d'installation de tarif jaune
  • Possibilité de rassembler les lots 9 et 10, Loyer révisé à 116 euros / m²
  • 7 emplacements de parkings extérieurs par cellule
  • Surface RDC : 562 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationales N10 et N12
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?

EVOLIS GUYANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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