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A louer Local commercial 225m² Grenoble

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Adresse sur demande | 38000 | Grenoble | Isère | France
Surface Loyer
225 m² 178 €/m²/an
40 200 €/an | 3 350 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

EXCLUSIVITE 123 COMMERCES ET ENTREPRISES.
GRENOBLE QUARTIER CASERNE DE BONNE / CHAMPIONNET.
ex BAR A VINS "concept abouti de dégustation de vins" très fréquenté.
RDC: 225 m² de surface commerciale + surface des 2 Mezzanines: 20 m² + 16 m² de cave..
Magnifique emplacement en angle, entièrement refait à neuf, prestations haut de gamme..
Contact : PATRICK ATLAN : 06 76 96 98 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 14/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035870
Référence Professionnel : 38.033379

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 225 m²
Longueur de façade : 15 m
RDC (Surface vente) : 165 m² Mezzanine (Annexes / Surfaces développées : 165 m² Surfaces totales pondérées : 211 m² Valeur locative : 361 € HT/m²/an environ Vitrine : 17.00 m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 178 €/m²/an, soit 40 200 €/an, soit 3 350 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe Foncière à la charge du preneur.
Salle petit-déjeuner

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 500 € soit 11 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation
  • Parking Extérieur
  • Triple vitrage

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
CENTRE COMMERCIAL CASERNE DE BONNE, MONOPRIX, BANQUES, CRECHE, BUREAUX, RESTAURANT .. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
Voir toutes les annonces de 123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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