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A louer Bureaux Paris 19
RUE DE CAMBRAI |
75019 | Paris 19 |
Paris
| France
Surface | Loyer |
---|---|
719 m², divisible à partir de 209 m² | 360 €/m²/an A partir de 258 840 €/an | 21 570 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble moderne et gardienné, situé à proximité du périphérique « Porte de la Villette » et bénéficiant d'une bonne desserte de transports en commun (Métro Ligne 7 "Corentin Cariou" et RER E "ROSA PARKS"), EVOLIS vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 209 m² et 510 m² livrés en open-space entièrement rénovés et climatisé.
Le 5e étage bénéficie d'une belle terrasse privative.
Des places de parkings en sous-sol sont également disponibles.
Mise à jour : 29/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035862
Référence Professionnel : 1300891-0L
Surface
Surface totale : 719
m²
Divisible à partir de : 209
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
3 | 1 | Bureaux | 510,8 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 59,54 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
5 | 1 | Bureaux | 209,1 | Immédiate | 360 m²/an HT HC | 68,34 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
Total | 719,9 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 360 €/m²/an, soit 258 840 €/an, soit 21 570 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 59.54€/m2
Charge maxi : 68.34€/m2
Taxe foncière : 15€/HT / m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 59.54€/m2
Charge maxi : 68.34€/m2
Taxe foncière : 15€/HT / m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Gardien
- Digicode
- 2 Ascenseurs
- .Accessibilité PMR
- Plateaux livrés entièrement rénovés en espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Plinthes périphériques
- Double vitrage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Rosa Parks (E)
Metro Corentin Cariou (7)
Tramway T3b
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Villette
Quartier : BNE / TMN SECTEUR SAINT DENIS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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