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A louer Bureaux Coignières
Surface | Loyer |
---|---|
439 m², divisible à partir de 35 m² | 129 €/m²/an A partir de 56 631 €/an | 4 719 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureau au coeur de la ville, dans un immeuble tertiaire, à quelques pas du marché couvert.
Les locaux sont lumineux et parfaitement entretenus pour répondre à vos besoins professionnels.
Bénéficiez d'un ascenseur ainsi que d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, assurant praticité et accessibilité.
De plus, le stationnement est aisé, vous offrant une grande facilité au quotidien.
Profitez également de la proximité avec la N10, et de la gare "LA VERRIERE" à seulement 10 minutes de marche, vous assurant des déplacements facilités pour vous et vos collaborateurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et programmer une visite.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDJ | Bureaux | 228,2 | Immédiate | 129,5 HT/HC/m²/an | 33,48 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2404 à 2408 | |||||||
RDJ | Archives | 68,6 | Immédiate | 59,51 HT/HC/m²/an | 33,48 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2401 et 2402 | |||||||
2 | Bureaux | 57,3 | 7 juin 2025 | 129,5 HT/HC/m²/an | 33,48 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2439 | |||||||
2 | Bureaux | 40,8 | Immédiate | 129,5 HT/HC/m²/an | 33,48 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2448 | |||||||
2 | Bureaux | 40,4 | Immédiate | 129,5 HT/HC/m²/an | 33,48 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2450 | |||||||
2 | Bureaux | 36,7 | Immédiate | 129,5 HT/HC/m²/an | 33,48 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2449 | |||||||
2 | Bureaux | 35,9 | Immédiate | 129,5 HT/HC/m²/an | 33,48 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2459 | |||||||
Total | 507,9 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Charge mini : 33.48€/m2
Charge maxi : 33.48€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Chauffage collectif gaz compris dans les charges
Loyer Garage : 2 560 euros HT HC/an
TEOM à la charge du Preneur
Prestations
-
Accès PMR
- Fibre dans l'immeuble
- Interphone par système Intratone / digicode
- Ascenseur
- Accès PMR
- Petites surfaces de bureaux entièrement rénovées
- Sol en PVC imitation parquet
- Chauffage collectif gaz
- Faux plafonds avec pavés LED
- Sanitaires en parties communes
- Immeuble avec entrée PMR
- Surface RDC : 296,8 m²
Localisation
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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