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SURFACE MIXTE PROXIMITE A13 -
1 / 11
68 RUE DE LA CROIX DE L'ORME |
78630 | Morainvilliers |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 303 m², divisible à partir de 213 m² | 112 €/m²/an A partir de 33 936 €/an | 2 828 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de Morainvilliers, dans une zone d'activité, un local mixte activité et stockage d'environ 213 m² en R+1.
Le local est composé au RDC d'une surface de bureaux avec climatisation réversible ou accueil, zone de stockage et aire de chargement.
Vous trouverez à l'étage une surface de bureaux d'environ 30 m² divisée en deux bureaux.
Il est possible en complément de louer deux surfaces de bureaux supplémentaires d'environ 45 m² chacune avec climatisation réversible.
A l'extérieur, le local est complété par 5 places de parking privatives.
A proximité de l'autoroute A13 et des commerces de la commune de Orgeval.
Mise à jour : 02/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035834
Référence Professionnel : 1300854-0L
Surface
Surface totale : 303
m²
Divisible à partir de : 213
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 183 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 30 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 02 | 02 | Activités | 213 | Immédiate | 112,67 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 02 | |||||||
| 1 | 03 | Bureaux | 90 | Immédiate | 106,66 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 03 | |||||||
| Total | 303 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 112 €/m²/an, soit 33 936 €/an, soit 2 828 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Zone de stockage
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 183 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A13 et A14
Route Nationale N13
Bus Vers Poissy RER A
Quartier : IDO / TMN VDS Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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