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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre Bureaux La Teste-de-Buch
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Adresse sur demande |
33260 | La Teste-de-Buch |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 156 m² |
393 500 € |
A vendre - Bureaux
Sur la commune de la Teste de Buch, EVOLIS vous propose en VEFA un local professionnel à construire d'environ 156 m² au sein d'un ensemble réhabilité, comprenant un sous-sol d'environ 30 m², ainsi qu'un extérieur privatif d'environ 127 m².
Proximité gare.
Possibilité parking en sus.
Mise à jour : 02/08/2024
Disponibilité : 4ième trimestre 2025
Référence Cession+ : AA035780
Référence Professionnel : 1300785-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 30 | 4ième trimestre 2025 | 517 m² HD | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 126 | 4ième trimestre 2025 | 3 000 m² HD | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total | 156 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 393 500 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Projet Belle Plaisance
- Immeuble restructuré
- Locaux livrés bruts
- Murs et plafonds bruts
- Dalle lisse prête à recevoir un sol
- Bureaux cloisonnés (salle de réunion, sanitaires, dégagement)
- Compteur posé
- Locaux lumineux
- Jardin privatif d'environ 127 m²
- Cloisons sèches
- Possibilité d'acquérir 3 à 4 places de parking aérien à proximité en sus
- Attentes pour climatisation réversible
- Sas d'entrée
- Surface RDC : 126 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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