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A louer Locaux d'activité Vitry-sur-Seine
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 398 m² | 170 €/m²/an 67 660 €/an | 5 638 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au bord des quais de Seine, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de plain-pied avec ses bureaux à l'étage.
Situé dans un parc sécurisé, ce lot indépendant climatisé est accessible par une porte sectionnelle de 3x4m et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,5 m.
Le local comprend un espace d'accueil, des bureaux cloisonnés et traversants, un local technique, ainsi que des sanitaires privatifs à chaque niveau.
Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le parquet, les sols en PVC, ainsi que le cloisonnement amovible qui offre des locaux rationnels et modulables.
Équipé de faux plafonds, de plinthes périphériques, de câblage informatique et téléphonique, ce local traversant bénéficie d'une double exposition, offrant ainsi des espaces lumineux.
Le décloisonnement est également possible pour répondre à vos besoins spécifiques.
La charge au sol en rez-de-chaussée est de 3 tonnes par m².
Les installations comprennent une douche, des sanitaires, une climatisation et un chauffage électrique.
Raccordé à la fibre optique, ce local est idéal pour toutes activités sauf automobiles.
N'hésitez pas à appeler l'agence EVOLIS pour plus de renseignements.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 200,56 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 197,87 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 1 200 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3 bis | Activités | 398,43 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 18,32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 bis | |||||||
| Total | 398,43 m² | |||||||||||||||||
4 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.32€/m2
Charge maxi : 18.32€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs à chaque niveau
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Charge au sol en rez-de-chaussée : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Sanitaires
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Surface RDC : 200,56 m²
Localisation
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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