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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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SPECIAL INVESTISSEUR
1 / 12
Adresse sur demande |
95100 | Argenteuil |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 827 m² |
1 850 000 € |
A vendre - Bureaux
OPPORTUNITE INVESTISSEMENT
Situé à ARGENTEUIL, proche de la Gare, et des axes autoroutiers tel que la A86, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage principal de bureaux en parfait état.
D'une surface totale de 827 m², l'actif est loué en totalité par 17 locataires.
20 places de parking viennent compléter l'actif, Site clos et sécurisé.
Baux commerciaux 3/6/9.
Mise à jour : 16/07/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA035745
Référence Professionnel : 1300752-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 827 | Nous consulter | 4 390 /an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 827 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1 850 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 7500€/an A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 7500€/an A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Télésurveillance
- Site clos
- Fibre optique
- Cour privative
- Site clos et sécurisé avec portail électrique
- Parties communes de qualité
- Télésurveillance, fibre optique et cour privative
- Belle hauteur sous plafond
- Possibilité de normes E.R.P
- Chauffage électrique et sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A15
Autoroute A86
Train Gare d'Argenteuil (Ligne J)
Autoroute A15
Autoroute A86
Train Gare d'Argenteuil (Ligne J)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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