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LOCAUX NEUFS AVEC UNE BELLE VISIBILITE -
RUE AMPERE |
69730 | Genay |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 621 m², divisible à partir de 292 m² | 102 €/m²/an A partir de 63 342 €/an | 5 278 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose sur la commune de Genay 69730, 2 locaux d'activités de 328,5 m² et 292,60 m², disponible de suite.
Belle hauteur de stockage de 6,5m, porte sectionnelle automatique, porte de service, idéal pour une activité mixte, de service ou de stockage,
facilité d'accès pour le Solar Park ainsi qu'une belle visibilité sur axe passant.
6 places de stationnement compris dans le loyer pour le lot A1 et 5 places de stationnement pour le lot A2.
Possibilité de pouvoir louer les 2 sans plus attendre, contactez nous pour de plus amples informations.
Mise à jour : 26/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035687
Référence Professionnel : 1299526-0L
Surface
Surface totale : 621
m²
Divisible à partir de : 292
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 182,2 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 67 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Autres | 4,4 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 74,9 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A1 | A1 | Activités | 328,5 | Immédiate | 120,02 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||
| RDC | Activités | 218,7 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 31,6 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Autres | 3,9 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Activités | 38,4 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A2 | A2 | Activités | 292,6 | Immédiate | 102,9 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A2 | |||||||
| Total | 621,1 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 102 €/m²/an, soit 63 342 €/an, soit 5 278 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Neuf
- Charpente métallique
- Bac acier
- Bardage double peau
- Dalle béton quartzé
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible pour la partie bureau
- Charge au sol : 1,5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3,5(H) x 3 (L) mètres
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Surface RDC : 507,8 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Centre Commercial Genay (BUS-43)
SNCF : Gare SNCF Albigny à 2 km - Gare TGV de Lyon St Exupéry via A432
Autoroute A46 à 2 min, accés A6 via l'A466
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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